確因工藝或生產(chǎn)所需，同一廠房(倉(cāng)庫(kù))中，允許存在不同火災(zāi)危險(xiǎn)性分類(lèi)的防火分區(qū)，但整體建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性分類(lèi)應(yīng)按最大的部分確定，建筑的耐火等級(jí)、最多允許的建筑層數(shù)以及倉(cāng)庫(kù)的占地面積等，都應(yīng)按火災(zāi)危險(xiǎn)性最大的部分確定，這是基本原則。
當(dāng)同一廠房或倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存在不同火災(zāi)危險(xiǎn)性分類(lèi)的防火分區(qū)時(shí)，防火分區(qū)的最大允許建筑面積可以根據(jù)該防火分區(qū)的實(shí)際火災(zāi)危險(xiǎn)性類(lèi)別確定。
對(duì)于甲乙類(lèi)廠房倉(cāng)庫(kù)，當(dāng)存在多個(gè)防火分區(qū)時(shí)，任一防火分區(qū)之間均應(yīng)采取可靠的防火防爆處置措施，確保任一防火分區(qū)的火災(zāi)均不對(duì)相鄰防火分區(qū)造成危害，當(dāng)可能對(duì)相鄰防火分區(qū)造成危害時(shí)，應(yīng)獨(dú)立建造，不應(yīng)劃為多個(gè)防火分區(qū)。
《建規(guī)》3.3.1和3.3.2明確了廠房和倉(cāng)庫(kù)的防火分區(qū)面積，由表3.3.1和表3.3.2可知，廠房和倉(cāng)庫(kù)的火災(zāi)危險(xiǎn)性分類(lèi)、耐火等級(jí)和建筑高度決定了防火分區(qū)的最大允許建筑面積。由此引發(fā)爭(zhēng)議：某一火災(zāi)危險(xiǎn)性分類(lèi)的廠房或倉(cāng)庫(kù)，當(dāng)存在較低火災(zāi)危險(xiǎn)性分類(lèi)的防火分區(qū)時(shí)，該防火分區(qū)是否允許按較低危險(xiǎn)等級(jí)確定最大允許建筑面積？比如，在乙類(lèi)廠房中，某防火分區(qū)的火災(zāi)危險(xiǎn)性分類(lèi)為丙類(lèi)，是否允許按丙類(lèi)火災(zāi)危險(xiǎn)性確定防火分區(qū)最大允許建筑面積？1、《建筑防火設(shè)計(jì)常見(jiàn)問(wèn)題釋疑》(倪照鵬老師編著)的“問(wèn)題2-12“中，表述了以下觀點(diǎn)：一座廠房或倉(cāng)庫(kù)內(nèi)不同樓層或防火分區(qū)的最大允許建筑面積、不同樓層或防火分區(qū)之間的防火分隔應(yīng)根據(jù)本樓層或防火分區(qū)及相鄰樓層或相鄰防火分區(qū)的火災(zāi)危險(xiǎn)性類(lèi)別確定；不同樓層或防火分區(qū)內(nèi)的防火分隔、消防設(shè)施、室內(nèi)消防給水、疏散設(shè)施與疏散距離等可以根據(jù)該樓層或防火分區(qū)的實(shí)際火災(zāi)危險(xiǎn)性類(lèi)別、樓層位置及建筑面積等確定。例如，乙類(lèi)廠房中允許有丙類(lèi)火災(zāi)危險(xiǎn)性的防火分區(qū)，而其中丙類(lèi)火災(zāi)危險(xiǎn)性的防火分區(qū)的最大允許建筑面積可以按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于丙類(lèi)火災(zāi)危險(xiǎn)性生產(chǎn)場(chǎng)所的相應(yīng)要求確定。2、《<建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范>圖示及應(yīng)用》(石崢嶸編著)的“3.1.2要點(diǎn)2“中，表述了以下觀點(diǎn)：（1）同一座廠房中，允許存在不同火災(zāi)危險(xiǎn)性類(lèi)別的防火分區(qū)，整體建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性分類(lèi)，應(yīng)按火災(zāi)危險(xiǎn)性最大的防火分區(qū)或樓層確定。建筑的耐火等級(jí)、最多允許建筑層數(shù)、與其他建(構(gòu))筑物的防火間距等，都應(yīng)按整體建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性分類(lèi)確定，但各防火分區(qū)的最大允許建筑面積可按其自身的火災(zāi)危險(xiǎn)性類(lèi)別確定。（2）同一座倉(cāng)庫(kù)中，允許存在不同火災(zāi)危險(xiǎn)性類(lèi)別的防火分區(qū)，整體建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性分類(lèi)，應(yīng)按火災(zāi)危險(xiǎn)性最大的防火分區(qū)或樓層確定。建筑的耐火等級(jí)、最多允許建筑層數(shù)、與其他建（構(gòu)）筑物的防火間距，以及倉(cāng)庫(kù)的占地面積等，都應(yīng)按整體建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性分類(lèi)確定，但各防火分區(qū)的最大允許建筑面積可按其自身的火災(zāi)危險(xiǎn)性類(lèi)別確定。關(guān)于防火分區(qū)的最大允許建筑面積，《建筑防火設(shè)計(jì)常見(jiàn)問(wèn)題釋疑》和《<建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范>圖示及應(yīng)用》的基本觀點(diǎn)一致：同一座廠房或倉(cāng)庫(kù)中，允許存在不同火災(zāi)危險(xiǎn)性類(lèi)別的防火分區(qū)，整體建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性分類(lèi)，應(yīng)按火災(zāi)危險(xiǎn)性最大的防火分區(qū)或樓層確定。當(dāng)同一廠房或倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存在不同火災(zāi)危險(xiǎn)性分類(lèi)的防火分區(qū)時(shí)，防火分區(qū)的最大允許建筑面積可以根據(jù)該防火分區(qū)的實(shí)際火災(zāi)危險(xiǎn)性類(lèi)別確定。對(duì)于甲乙類(lèi)廠房倉(cāng)庫(kù)，當(dāng)存在多個(gè)防火分區(qū)時(shí)，任一防火分區(qū)之間均應(yīng)采取可靠的防火防爆處置措施，確保任一防火分區(qū)的火災(zāi)均不對(duì)相鄰防火分區(qū)造成危害，當(dāng)可能對(duì)相鄰防火分區(qū)造成危害時(shí)，應(yīng)獨(dú)立建造，不應(yīng)劃為多個(gè)防火分區(qū)。
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